Upravljanje nekretninama
Uslugu profesionalnog upravljanja može da vrši preduzetnik.
Fizičko lice stiče kvalifikaciju
profesionalnog upravnika ako:
1) ima najmanje srednje
obrazovanje u četvorogodišnjem trajanju;
2) položi ispit za profesionalnog
upravnika i stekne licencu u skladu sa ovim zakonom;
3) upiše se u registar koji vodi
Privredna komora Srbije.
Privredna komora Srbije izdaje i
oduzima licencu za profesionalnog upravnika u skladu sa ovim zakonom.
Upis u registar profesionalnih
upravnika vrši se na zahtev lica koje ispunjava uslove predviđene zakonom.
U registar profesionalnih
upravnika ne može se upisati lice koje je osuđivano
pravosnažnom odlukom na kaznu zatvora za krivično delo koje ga čini nedostojnim
ili nepodobnim za obavljanje poslova profesionalnog upravnika.
Registar sadrži lične podatke o
profesionalnom upravniku: ime prezime i JMBG, kao i podatke o licenci
profesionalnog upravnika.
Program ispita i način polaganja
ispita, uslove za sticanje i oduzimanje licence za profesionalnog upravnika i
bližu sadržinu registra propisuje ministar nadležan za poslove stanovanja.
Obuku za polaganje ispita organizuje Privredna komora Srbije, odnosno drugo pravno
lice, po dobijanju saglasnosti ministarstva nadležnog za poslove stanovanja na
predloženi program obuke.
Pre izdavanja licence, odnosno
podnošenja zahteva za obnavljanje licence, licencirani profesionalni upravnik
je dužan da zaključi ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti sa
periodom važenja od najmanje tri godine i da primerak navedenog ugovora dostavi
Privrednoj komori Srbije uz dokumentaciju potrebnu za dobijanje, odnosno
obnavljanje licence u skladu sa ovim zakonom.
Licencirani profesionalni
upravnik je dužan da nakon izdavanja, odnosno obnavljanja licence, Privrednoj
komori Srbije najmanje jednom godišnje dostavlja važeću polisu osiguranja.
Licenciranom profesionalnom
upravniku koji ne izvršava obaveze predviđene stavom 10. ovog člana, Privredna
komora Srbije oduzima licencu.
Godišnja suma osiguranja za
ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti iznosi najmanje 10.000 evra u
dinarskoj protivvrednosti.
Privredna komora Srbije
ustanovljava i vodi registar profesionalnih upravnika koji je dostupan na
njenoj internet strani.
Postupak za
priznavanje stranih školskih isprava sprovodi se pred Agencijom za
kvalifikacije Republike Srbije.
Postupak za
priznavanje stranih školskih isprava sprovodi se pred Agencijom za
kvalifikacije Republike Srbije.
Privredna komora Srbije
Privredna komora Srbije izdaje i oduzima licencu za
profesionalnog upravnika u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Registar profesionalnih upravnika je javna
evidencija koju vodi Privredna komora Srbije, a koja sadrži lične podatke o
profesionalnim upravnicima kao i podatke o ugovorima koje je sklopila stambena
zajednica sa organizatorom profesionalnog upravlјanja.